中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东区域。

　　尚湾映苑项目二期N08-E16地块位于长沙市会展片区香木路以南、黄金园路以西、清水塘路以北、金展路以东，为住宅用地。本次招标范围为二期N08-E16地块的南区，占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约10.68万平米，其单体建筑层数最高为26层，最高建筑高度为80m，项目单体装配率为50%。

　　（由招标人根据招标项目详细情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水解决能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

　　1.3工期要求：710■天（日历日，下同）□月□年；其中实景展示区工期暂定170天，具体开工日期以发包人发布的开工令为准，具体工期以发包人开发节奏为准。

　　1.4 招标范围：包括施工图范围内的建筑安装工程等，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程。

　　施工范围:除燃气工程、有线电视工程、区域能源、电话网络、手机信号覆盖等以外的全项目所有工程项目施工内容。

　　采购范围:电梯采购、软装（样板房以及架空层等）、其它物品采购等所需要的材料设备的采购。

　　2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程项目施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；；

　　2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（以联合体投标的，拟任工程建设项目经理须为联合体牵头人单位人员）；

　　2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

　　2.7其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7 人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主任部门备案。

　　■装配式建筑：装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

　　□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体。

　　■接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。

　　具体规定如下：联合体投标的，应满足下列要求：联合体由不超过2个独立法人组成，联合体牵头人应为具备建筑工程项目施工总承包二级及以上资质的企业，拟任项目经理必须由联合体牵头人配备。

　　①联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

　　③联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

　　④以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

　　⑤联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

　　本招标项目采用湘建监督〔2024〕33 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

　　5.1 有投标意愿者，请于2025-01-20起在长沙公共资源交易电子服务平台（）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

　　5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（）进行注册登记和CA认证。

　　电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025-02-17 09:00:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

　　电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

　　本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（）、长沙公共资源交易电子服务平台（ ）、长沙市建设工程招标投标监管网（）上发布。

　　本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电线本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为

　　CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人应该要依据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索电子营业执照”小程序免费申领。

　　注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇上问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 按2转1或4009980000。......

　　合同另册附件.rar相关图纸资料.rar工程量清单.pdf招标文件正文.pdf